Quando surge um problema no imóvel, a discussão quase sempre começa com a mesma pergunta: quem paga?

A resposta depende da causa, desgaste natural ou mau uso.

A Lei do Inquilinato é objetiva
* Problemas estruturais são responsabilidade do proprietário.
* Danos por mau uso são responsabilidade do inquilino.

Se a caixa rompeu por desgaste natural, é manutenção estrutural. Se houve adaptação irregular ou negligência, a responsabilidade pode mudar.

Essa definição precisa estar respaldada por contrato e vistoria técnica. Se não houver um contrato claro e vistoria técnica inicial, começa o conflito.

Quando as responsabilidades estão bem definidas desde o início, a solução é técnica, não emocional.

Locação bem estruturada evita conflito desnecessário
Organização protege o proprietário e traz segurança também para o inquilino.

Dicas
Converse sempre com a administradora antes de tomar qualquer decisão. Uma boa comunicação evita desconfortos e garante que tudo seja resolvido com transparência e respeito.
Na Renascença, cada locação é organizada para que, quando o problema surgir, o caminho já esteja definido.
Conte com a Renascença Administradora de Imóveis. Há mais de 45 anos alugando e administrando imóveis em todo Rio e Baixada Fluminense.

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