Todo condomínio ou edifício vai depreciar com o tempo, isso é inevitável
Por isso é importante se preocupar não só com a prevenção, mas também
com a manutenção da edificação ao longo dos anos

Manutenção predial é um conjunto de atividades que tem como objetivo principal manter a vida útil de uma edificação. Suas ações trazem segurança, habitabilidade e sustentabilidade, além de contribuírem para a valorização do local.

A manutenção predial é vista por muitos como algo secundário, sem grande importância. Outros recorrem a ela só quando é preciso lidar com problemas urgentes. Quem adota esse tipo de abordagem gasta mais e até faz com que o imóvel dure bem menos tempo do que deveria.

Plano de Manutenção Predial

É uma série de rotinas que o gestor deve implantar e acompanhar com o objetivo de detectar ou reduzir problemas, esses de ordem estrutural, hidráulica ou elétrica, afinal, a falta de manutenção nas instalações de um condomínio pode ocasionar sobrecargas ou curto circuitos.

A manutenção predial é uma das responsabilidades do síndico

Conforme definição do Código Civil – Art. 1.348, o síndico deve guardar as partes comuns do prédio e zelar pela prestação dos serviços de interesse dos condôminos.

Oferecer a manutenção predial como serviço envolve montar uma equipe de profissionais qualificados para acompanhar de perto as edificações. Talvez até os mesmos que trabalharam na construção do imóvel.

Na GBS – Advocacia & Gestão Imobiliária não dispomos de serviços de manutenção predial próprio. Para cada caso especifico podemos indicar profissionais que juntamente com o proprietário e um de nossos atendentes convencionam a melhor solução que o caso requer, sendo que os custos são acertados diretamente entre esses profissionais e os proprietários, com a nossa orientação, caso seja esse o interesse do cliente.

Nosso Escritório de Gerenciamento Imobiliário é um prolongamento do Escritório de Advocacia, e todos os nossos clientes contam com o apoio jurídico, sem quaisquer custos, para consultas, pareceres e opiniões jurídicas.

Ainda tem alguma dúvida sobre Manutenção Predial? Entre em contato para uma conversa.

Leia também Autovistoria Predial.
+GBS – Advocacia & Gestão Imobiliária