GARANTINDO UMA ESCOLHA INTELIGENTE

Escolher um imóvel para alugar é uma decisão significativa, e a inspeção minuciosa do local desempenha um papel fundamental nesse processo. Afinal, o imóvel será o seu lar temporário, e é essencial garantir que atenda às suas necessidades e expectativas.

A inspeção antes de alugar ou vistoria prévia é uma oportunidade para avaliar o estado geral do imóvel e identificar possíveis problemas antes de assinar o contrato. Isso ajuda a evitar surpresas desagradáveis no futuro.

Alguns motivos pelos quais a inspeção é essencial:

VERIFICAÇÃO DAS CONDIÇÕES
A inspeção permite que você avalie o estado das instalações, incluindo paredes, pisos, tetos, encanamento, sistemas elétricos, eletrodomésticos e outras comodidades.

SEGURANÇA
Identificar problemas de segurança, como escadas instáveis ou sistemas elétricos defeituosos, é vital para proteger sua saúde e bem-estar.

DOCUMENTAÇÃO
A inspeção gera documentação fotográfica e escrita do estado do imóvel no momento da locação, o que pode ser útil em caso de disputas futuras.

O QUE OBSERVAR DURANTE A INSPEÇÃO
* Instalações Elétricas: Teste interruptores, tomadas e luzes. Procure por fios expostos ou sinais de problemas elétricos.
* Encanamento: Verifique torneiras, chuveiros e vasos sanitários em busca de vazamentos. Confira se a pressão da água é adequada.
* Aquecimento e Refrigeração: Teste sistemas de aquecimento e resfriamento para garantir que funcionem corretamente.
* Eletrodomésticos e Móveis: Se o imóvel é alugado com eletrodomésticos ou móveis, verifique se todos estão em bom estado de funcionamento.
* Segurança: Verifique se há alarmes de incêndio, extintores e saídas de emergência. Avalie a segurança do bairro e do prédio.
* Paredes e Pintura: Observe as condições das paredes e da pintura. Anote quaisquer danos ou áreas que necessitem de reparos.

Comunicação com o Proprietário
Caso identifique problemas durante a inspeção, comunique-os ao proprietário ou à imobiliária. Isso permitirá que as questões sejam resolvidas antes de você se mudar ou que fique consignado o defeito, para não haver cobrança ao final do contrato de locação.

Conte com a Renascença Administradora de Imóveis. Há mais de 45 anos alugando e administrando imóveis em todo Rio e Baixada Fluminense
Fonte: Revista Renascença 15
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