Uma das prioridades de quem mora em condomínio, com certeza, é a segurança. Adotar sistemas e procedimentos rigorosos no controle de acesso para quem entra no empreendimento é o mais recomendado para manter o local seguro.
Entretanto, mesmo com porteiros bem preparados, a criatividade dos bandidos se renova sempre e o risco continua iminente. Cada vez mais condomínios são invadidos com diferentes estratégias de abordagens nas portarias.

Funcionário de concessionárias, dos Correios, telefonia e de serviços públicos

Como Entram: Alegam ter de fazer reparos dentro de algumas unidades, ou no caso do carteiro, ter de entregar em mãos a correspondência.

Como Evitar: Pedir crachá com foto. Caso o morador não esteja, ligar na empresa para conferir se aquela pessoa realmente é funcionário.

Oficial de justiça ou advogado

Como Entram: Procuram forçar a entrada no condomínio sem se identificar, ou apresentando documentos e identidades falsos.

Como Evitar: Orientar o porteiro para não mudar os procedimentos de segurança de acordo com a aparente autoridade de quem quer que seja. Só permitir a entrada se o morador autorizar.

Autorizado pelo telefone

Como Entram: Alguém, se passando por morador, autoriza a entrada de um terceiro pelo telefone.

Como Evitar: O porteiro deve ter uma relação com os telefones de todos os moradores. Só após falar com o morador pelo contato da portaria deve-se liberar.

Falso policial

Como Entram: Homens chegam trajados com roupas da polícia e exigem entrar no condomínio, às vezes com carros adesivados que imitam os da polícia.

Como Evitar: Não deixar ninguém entrar sem ser autorizado, mesmo que seja policial. A polícia não pode invadir o condomínio sem um mandato de busca e apreensão, por exemplo.

Carro clonado do morador

Como Entram: Usam carro com as mesmas características de um morador para entrar no condomínio. Embicam o carro e, por conhecer o carro, o porteiro abre a garagem.

Como Evitar: Só abrir se o morador sair do carro ou mostrar o rosto e se identificar. Ideal é ter câmeras que focalizem o rosto do motorista ao chegar.

Falsa grávida

Como Entram: Mulher se passando por grávida finge estar passando mal. Companheiro pede para usar o telefone da portaria para ligar para médico.

Como Evitar: O porteiro pode ligar ele mesmo para uma ambulância, caso veja que o caso é grave. Mas não deve sair da portaria e nem deixar ninguém entrar no condomínio.

Mulher bonita e vestida de maneira provocante

Como Entram: Mulher chega de noite, geralmente para visitar um morador solteiro. Pede para não ser anunciada, pois ela é a surpresa.

Como Evitar: O porteiro deve ser extremamente cauteloso e não deixar ninguém entrar.

Corretor de imóveis

Como Entram: Bem vestido, em geral num grupo de dois ou três, apresenta-se como corretor de imóveis e diz que vai visitar determinado apartamento.

Como Evitar: Confirmar se morador requisitou a presença do corretor. Se não, não permitir a entrada, mesmo que o morador permita. Alertar porteiros para não deixar desconhecidos entrarem, mesmo que estejam bem vestidos.

Agente de fiscalização da dengue

Como Entram: Geralmente dois ou três homens com coletes e uma maleta de plástico. Dizem que são funcionários da prefeitura ou terceirizados.

Como Evitar: Pedir documentos e crachás com fotos. Porteiro deve ligar para a prefeitura, e não para número que constar no crachá.

Menino assaltado

Como Entram: Menino pede para usar o telefone para ligar para o pai.

Como Evitar: Porteiro pode ligar ele mesmo para o pai da criança, de dentro da portaria. Não deve, porém, dar o telefone para o menino e nem deixá-lo entrar no condomínio.

Entregador de encomendas: pizza, flores, cestas de café da manhã e outros

Como Entram: Diz que vai subir em determinada unidade para entregar ou chama o condômino ou um empregado seu para receber, e o rende assim que a porta é aberta.

Como Evitar: Não permitir a subida de entregadores às unidades, em nenhuma hipótese. Antes de abrir o portão para receber a encomenda, o porteiro deve confirmar se o respectivo condômino a aguarda. No caso de flores e presentes surpresa, o melhor é que o próprio porteiro receba. O ideal é instalar um passador de encomendas, para não abrir o portão nestes casos.

O bem vestido

Como Entram: Homem de terno entra a pé pela entrada de pedestres ou pela garagem, quando um morador chega com seu carro. O porteiro não desconfia de nada porque o homem está bem-vestido. Logo em seguida é rendido pelo invasor, que o obriga a abrir o portão para seus comparsas.

Como Evitar: Orientar o porteiro para não mudar os procedimentos de segurança de acordo com as vestimentas das pessoas ou aparência de status social.

O Conhecido

Como Entram: Aproveita-se da entrada de uma pessoa no prédio para pegar uma carona no portão aberto dos pedestres. Para não despertar suspeitas, diz alguma coisa para a pessoa que está entrando, parecendo ao porteiro que ambos se conhecem.

Como Evitar: Outra vez, vale a atenção do porteiro. Se ficar na dúvida se conhece ou não a pessoa que entrou, deve abordá-la e perguntar para que unidade se dirige. Não deixar que dois visitantes distintos entrem simultaneamente.

De carro

Como Entram: Embicam o carro na garagem e buzinam, ou como passageiros de veículos de entrega que entram na garagem.

Como Evitar: O porteiro deve ser extremamente rigoroso na identificação do carro e do motorista. Jamais abrir o portão para veículos que não se identificam.