A cada dia que passa, a preocupação com o meio-ambiente é um assunto mais e mais debatido

O diferencial ecológico e uma maior sustentabilidade do condomínio pesa muito na hora de efetuar-se uma negociação (compra, venda ou aluguel) de uma unidade. Graças à preocupação crescente com os problemas derivados do aquecimento global e da grande atenção que a questão do respeito ao meio ambiente vem levantando na opinião pública mundial, tornar o condomínio sustentável (mesmo sem atingir o grau de certificação) pode representar um poderoso impulso na negociação.

Isso porque o cidadão de hoje já conhece as vantagens e benefícios de residir em um condomínio sustentável. A principal fonte de atenção é, sem qualquer sombra de dúvidas, a irresistível atração da grande economia que é feita nas contas das concessionárias de serviços como a água e a energia elétrica.

Prédios que agridem o meio ambiente e que podem se tornar grandes fontes de problemas no futuro, já são vistos com preocupação pela clientela mais abastada e mais instruída. Isso porque eles são capazes de entender que, num futuro não muito distante, podem ser responsabilizados por esses problemas e vir a serem obrigados a arcar com grandes custos de adequação do imóvel.

Assim, tornar o condomínio sustentável, dá a devida segurança e a certeza de que os imóveis negociados não serão fontes de preocupações e de dissabores futuros com as autoridades. Além disso, representa um plus para os moradores ao saberem que residem em uma unidade habitacional planejada para interagir adequadamente com o meio ambiente no qual foi construída e que pode ser uma fonte de benefícios e de qualidade de vida para cada morador.

Atualmente, mesmo que a construtora não busque a certificação, que é ainda um pouco complexa, elas podem optar por coisas mais simples como o uso de aquecedores solares ao invés dos a gás, melhoria na disposição e tamanho das janelas para que a luz do sol seja aproveitada na maior parte do dia e se elimine a necessidade de iluminação artificial durante o dia. A instalação de sensores de presença ou minuteiras nas áreas comuns como corredores e escadas.

Reciclagem de resíduos provenientes do lixo produzido nos apartamentos, aproveitamento da água da chuva para irrigação de jardins e para a higienização das áreas comuns e na limpeza de carros e calçadas, instalação ou utilização de meios para obtenção de energia alternativa como a solar e a eólica e até mesmo a criação de um poço artesiano para coleta de água que seja usada também na limpeza e na lavagem de carros pode representar uma enorme economia no custo com as contas de água do condomínio e representar um poderoso atrativo para os futuros moradores.

Com pequenas medidas e um investimento mais bem planejado, qualquer construtora pode atingir os fundamentos de como tornar o condomínio que esteja em planejamento em um condomínio sustentável. Basta usar a imaginação e garantir bons negócios e bons lucros.

+ML Administradora de Imóveis