Hoje eu gostaria de falar com vocês sobre o que é uma casa de férias, conhecida também como casa de temporada e vacation home, visto que essa é uma tendência que vem ganhando cada vez mais destaque e pode ser uma excelente fonte de investimento

A seguir, explicarei o que é uma casa de temporada em Orlando, quais razões para realizar esse investimento e quais cuidados tomar no momento de escolher o imóvel. Vamos lá?
As casas de temporada são aquelas que funcionam como hotéis. Ou seja, você pode alugar por um curto período de tempo, como dias ou semanas, e muitos investidores gostam dessa modalidade de investimento, porque quando eles não estão usando a casa, eles podem alugar e gerar renda.

Turistas do mundo inteiro, cada vez mais, preferem ficar em casas do que em hotéis, pois, assim, eles podem ficar com a família toda. Além disso, muitas vezes acaba sendo mais econômico e se tem mais liberdade, privacidade e os turistas podem, até mesmo, experimentar o estilo de vida americano.

Essas casas, salvo algumas exceções, ficam em locais bem específicos, autorizados pelo condado, em cidades, como Kissimmee, Davenport, Champions Gate, Reunion, que ficam, obviamente, próximas à Disney, que é o parque mais procurado pelos turistas. Essas cidades também ficam próximas de campos de golfe, que são outra atração muito procurada, principalmente pelos europeus, e de shoppings e outlets.

As casas de vacation são construídas em condomínios, estilo resort, ou seja, possuem uma grande infraestrutura de lazer com parques aquáticos, piscinas maravilhosas, academias de ginástica, campos de futebol e até mesmo cinemas. Há o serviço de concierge, para que realmente um guest consiga relaxar e aproveitar ao máximo as suas férias.

Vantagens
Investir especificamente em casas de temporada em Orlando oferece inúmeras vantagens por conta de diversas características do local. Na sequência, vou mencionar as principais. Acompanhe!

Orlando é um dos destinos mais procurados
A referida cidade é uma das mais visitadas no mundo todo. Isso porque dispõe de muitos atrativos, sendo que os que mais se destacam são os parques temáticos da Disney World, SeaWorld, Universal Studios, Islands of Adventure.

Além disso, Orlando conta com outras atrações, como museus, cruzeiros, passeios aquáticos, áreas preservadas e muitos shoppings e outlets, esses últimos contam com valores até 70% mais baixos do que os encontrados no Brasil, o que atrai muitos turistas.

Vale destacar, ainda, que tudo isso pode ser aproveitado em qualquer estação, pois Orlando faz sol o ano todo. Isso significa que, ao adquirir uma casa de temporada em Orlando, você estará investindo em uma localidade que recebe muitos turistas o ano inteiro, garantindo um alto faturamento.

Casas de temporada são preferência entre os turistas
Alugar uma casa de temporada, ao invés de se hospedar em hotéis, é uma tendência que vem adquirindo cada vez mais adeptos, devido aos fatores mencionados previamente. Para se ter uma noção, 67% dos turistas estão propensos a alugar uma casa de temporada em lugar de outra modalidade de hospedagem, de acordo com um levantamento realizado pelo TripAdvisor.

Sendo assim, além de Orlando receber um grande número de turistas, há grandes chances de eles optarem por alugar uma casa de temporada, tornando o investimento ainda mais vantajoso e seguro.

Faturamento em dólares
Por fim, além da grande probabilidade de efetuar bons negócios com uma casa de temporada em Orlando, o proprietário receberá todo o seu lucro em dólares, o que torna tal investimento ainda mais interessante em termos financeiros.

Isso indica que rapidamente será possível recuperar o valor desembolsado na aquisição do imóvel e todas as demais despesas referentes a compra de mobília e eletros, dentre outros.

Cuidados ao alugar uma casa de temporada
Um ponto importante para ressaltar é que, quando você vai fazer esse tipo de investimento, uma casa de temporada com o objetivo de gerar renda, você deve tomar cuidado com alguns fatores que são fundamentais.

O primeiro é a localização do imóvel. Você deve escolher um condomínio bem localizado com uma ótima infraestrutura.

A segunda é a decoração, a qual deve ser feita por profissionais, isto é, você precisa contratar uma empresa que saiba quais cuidados tomar na hora de decorar uma casa que vai ser alugada para o mundo inteiro, a importância de ter uma decoração chamativa, móveis com alta durabilidade e, às vezes, quartos temáticos, visto que você estará alugando o seu imóvel para diferentes pessoas.

O terceiro é que você deve dispor de um contador que o oriente para que seja feita a declaração de imposto e o pagamento das taxas, de acordo com as leis locais.

Por fim, o quarto ponto é que você deve contar com uma administração especializada, porque é preciso anunciar a casa em vários websites, para que ela seja vista pelo mundo inteiro, acompanhar os turistas durante o check-in e o check-out e oferecer um atendimento rápido se o seu guest precisar de alguma ajuda de imediato.

Assista ao Vídeo sobre o assunto.

Fonte: Florida Connexion
Rosana Almeida
+Imóveis