Nos deparamos todos os dias com novas tecnologias, substituindo métodos antigos por algo mais ágil e moderno. O mercado imobiliário já está tendo seu cenário modificado, pois algumas empresas e profissionais já se atualizaram e estão fazendo uso das novas ferramentas para sair na frente de outras que ainda não acolheram a modernidade.

A experiência de compra já não é mais a mesma, com a internet, a evolução da tecnologia e outros elementos. O comprador agora consegue acessar através de sites dados relevantes a respeito de imóveis que tenha interesse. E com um celular conectado a internet o consumidor consegue ter as informações que mais precisa na palma da mão. Dados divulgados pelo Google, um dos maiores sites de busca do mundo, indicam que cerca de 70% dos consumidores iniciam a busca por imóveis pela internet. Porém, muitas vezes o consumidor pode se encontrar perdido no meio de tanta informação.

São muitas as maneiras em que a inteligência artificial está sendo empregada no mercado imobiliário para auxiliar as vendas, mas possui um destaque quanto à recomendação de imóveis, fazendo com os resultados das buscas tenham uma espécie de filtro, mostrando primeiramente os resultados mais adequados para o perfil de cada usuário. Combinando dados demográficos com as demais informações, como gostos e preferências que os usuários demonstram com suas buscas online, é possível que sejam apresentados resultados mais certeiros durante as buscas por imóveis, fazendo com que comprador tenha o interesse despertado mais rapidamente. Rastros são deixados por usuários em tudo que fazem na internet e todos os dados são reaproveitados e armazenados num banco de dados, sendo fundamental para empresas que queiram vender com mais qualidade.

Outro uso muito interessante é o da geolocalização. O GPS, presente nos aparelhos celulares, pode ajudar fazendo com que o comprador seja avisado por meio de uma notificação de um aplicativo que tem um imóvel próximo a ele nesse momento, que se enquadre nas informações de preferência captadas desse possível comprador. Tal ferramenta é bastante simples e já vem sendo utilizada com frequência no segmento imobiliário.

Não é somente a inteligência artificial que vem mudando o cenário do mercado imobiliário. A realidade virtual vem ganhando espaço no segmento. Tecnologia vinda do mundo dos games faz com que o usuário tenha uma imersão num espaço diferente dando maior veracidade ao ambiente virtual, proporcionando a sensação de estar realmente dentro do imóvel. Tal ferramenta no mercado tecnológico torna possível a visitação virtual de unidades que ainda nem foram construídos.

O cliente pode fazer o uso dessa nova ferramenta buscando tirar incertezas e ganhar mais segurança na aquisição que está prestes a fazer. Com isso podem ser menores os índices de desistência na compra dos imóveis. Os óculos de realidade virtual são ligados a computadores e podem reproduzir ambientes personalizados para cada cliente que for fazer uso. Tais ambientes podem ter sua mobília modificada com apenas alguns cliques, se tornando mais agradável a cada perfil de cliente. Tudo isso já está sendo englobado por algumas empresas em seus processos de venda. Mas muitos ainda não enxergaram todos os benefícios trazidos por essa nova tendência.

E não é somente para imóveis na planta que a tecnologia se mostra útil. Imóveis agora podem ser apresentados ao cliente sem que ele precise se deslocar para os bairros dos respectivos imóveis. Além de reduzir despesas de deslocamento tanto do cliente quanto do corretor, também economiza um recurso muito importante para ambos, o tempo.

Por preços agradáveis e uma simplicidade na implantação, a nova tecnologia vem para ficar e facilitar o trabalho dos corretores de imóveis. É de certo que o mercado imobiliário sofrerá grandes mudanças, mas outra certeza é que trará muitas oportunidades aos profissionais com essa transformação.

Fonte: Stand Edição 45 – Revista do Creci-RJ