Como elaborar um cronograma de limpeza condominial?

17/10/2020 |
Assunto: , Condomínios

Manter o condomínio limpo e organizado é parte fundamental das funções do síndico, tanto pela segurança quanto pela saúde dos condôminos e funcionários

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Um cronograma de limpeza condominial deve ser desenvolvido de forma a atender a todas as necessidades. Aprenda como montar o seu sem dor de cabeça.

1. Verifique o que deve ser feito

Reconhecer as áreas que requerem atenção é o princípio para qualquer organização. No geral, você pode se orientar por uma lista simples:

* Áreas de lazer
* Hall de entrada
* Corredores
* Elevadores e escadas
* Calçadas internas e externas
* Garagens
* Portarias
* Telhados e forros

A partir do seu conhecimento do condomínio, você poderá adicionar locais mais específicos à lista. Só não deixe de ter certeza de que todos estão prontos para entrarem no cronograma.

2. Divida em categorias

Aqui é preciso identificar qual o tipo de processo pelo qual cada área deve passar: limpeza, conservação ou manutenção. Dividindo as atividades dessa forma, fica mais fácil separar equipes e garantir os itens necessários para cada uma.

Por exemplo, as calçadas exigem limpeza regular, enquanto as piscinas devem ser filtradas. Os materiais e até os profissionais aplicados nesses dois momentos podem ser diferentes. Garanta uma atuação mais assertiva e poupe tempo e recursos.

3. Defina as periodicidades

Para encontrar a melhor periodicidade para cada situação, analise o que você já conhece sobre o uso do condomínio e se baseie em algumas noções gerais, como:

* Espaços com grande fluxo de pessoas (como elevadores, banheiros, calçadas, hall de entrada etc.) precisam de limpeza diária.
* Locais que devem ser conservados (como piscinas, jardins, garagens e quadras) requerem limpeza semanal.
* Áreas com pouca movimentação (escadas internas, portas, janelas, espelhos e mais) podem ser limpas quinzenalmente.
* Caixas d’água e reservatórios devem ser limpos duas vezes ao ano.

Há, ainda, outros espaços que poderiam entrar no cronograma de maneira mais amena, como os telhados. São situações nas quais a manutenção é preventiva e pode ocorrer mensalmente ou até com frequência um pouco menor. O importante é não deixá-las de lado!

Fonte: ML Administradora

+ML Administradora de Imóveis

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